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10 Rue du Général Leclerc 35370 Argentré-du-Plessis

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2635E1203228O

B énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface69 m²
Constructionavant 1948
Consommation97 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé826 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 079 €/m² à Argentré-du-Plessis (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 451 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation137 254 – 161 124 €
Soit2 162 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Rue Du General Leclerc 35370 Argentré-du-PlessisAppartement93 m²180 000 €1 935
05/09/20251 Rue Alain D'argentre 35370 Argentré-du-PlessisAppartement95 m²102 000 €1 074
01/07/20252 Imp Des Etangs 35370 Argentré-du-PlessisMaison45 m²110 000 €2 444
02/06/20259 Rue Des Etangs 35370 Argentré-du-PlessisMaison68 m²139 145 €2 046
28/02/20259 B Rue Des Etangs 35370 Argentré-du-PlessisMaison117 m²252 000 €2 154
15/11/20246100 Residence Du Centre 35370 Argentré-du-PlessisAppartement52 m²125 000 €2 404
17/10/20247 Rue D'anjou 35370 Argentré-du-PlessisMaison71 m²117 000 €1 648
10/09/202414 Rue Paul Verlaine 35370 Argentré-du-PlessisMaison46 m²145 000 €3 152
02/09/202419 Rue Du General Leclerc 35370 Argentré-du-PlessisAppartement36 m²80 500 €2 236
25/05/20244 Mail Robert Schumann 35370 Argentré-du-PlessisAppartement45 m²100 000 €2 222
06/05/20246 Rue Alain D'argentre 35370 Argentré-du-PlessisAppartement63 m²143 000 €2 270
24/04/20245582 Route De Vitre 35370 Argentré-du-PlessisMaison67 m²100 000 €1 493
09/04/20247 Rue Du General Leclerc 35370 Argentré-du-PlessisMaison70 m²98 000 €1 400
26/01/20241 Rue D'anjou 35370 Argentré-du-PlessisAppartement52 m²128 950 €2 480
21/12/202321 B Rue Du General Leclerc 35370 Argentré-du-PlessisAppartement66 m²140 000 €2 121