Signal Vente

15B Rue de Cintré 35590 L'Hermitage

Maison · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2635E1196762W

A énergie   A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface101 m²
Construction2020
Consommation46 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé619 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 628 €/m² à L'Hermitage (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen265 428 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation258 845 – 303 862 €
Soit2 786 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20251 B Rue De Mordelles 35590 L'HermitageAppartement69 m²210 000 €3 043
25/09/20251 A Rue De Mordelles 35590 L'HermitageAppartement71 m²195 000 €2 746
24/07/20252 Rue De La Gare 35590 L'HermitageMaison30 m²120 000 €4 000
24/07/20252 Rue De La Gare 35590 L'HermitageMaison28 m²120 000 €4 286
23/05/20251 A Rue De Mordelles 35590 L'HermitageAppartement77 m²213 000 €2 766
28/03/202512 All Du Melody 35590 L'HermitageMaison106 m²267 000 €2 519
18/03/20258 All Du Melody 35590 L'HermitageMaison99 m²125 000 €1 263
12/01/202424 All Du Melody 35590 L'HermitageMaison97 m²256 500 €2 644