18 Allée du Mélody 35590 L'Hermitage
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2635E1187988K
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface86 m²
Construction2001-2005
Consommation137 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 460 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 628 €/m² à L'Hermitage (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen225 482 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation207 444 – 243 521 €
Soit2 628 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 1 B Rue De Mordelles 35590 L'Hermitage | Appartement | 69 m² | 210 000 € | 3 043 |
| 25/09/2025 | 1 A Rue De Mordelles 35590 L'Hermitage | Appartement | 71 m² | 195 000 € | 2 746 |
| 24/07/2025 | 2 Rue De La Gare 35590 L'Hermitage | Maison | 30 m² | 120 000 € | 4 000 |
| 24/07/2025 | 2 Rue De La Gare 35590 L'Hermitage | Maison | 28 m² | 120 000 € | 4 286 |
| 23/05/2025 | 1 A Rue De Mordelles 35590 L'Hermitage | Appartement | 77 m² | 213 000 € | 2 766 |
| 28/03/2025 | 12 All Du Melody 35590 L'Hermitage | Maison | 106 m² | 267 000 € | 2 519 |
| 18/03/2025 | 12 Che Des Nouettes 35590 L'Hermitage | Maison | 72 m² | 140 000 € | 1 944 |
| 18/03/2025 | 8 All Du Melody 35590 L'Hermitage | Maison | 99 m² | 125 000 € | 1 263 |
| 02/04/2024 | 21 Rue De La Poste 35590 L'Hermitage | Maison | 88 m² | 180 000 € | 2 045 |
| 12/01/2024 | 24 All Du Melody 35590 L'Hermitage | Maison | 97 m² | 256 500 € | 2 644 |