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136 Rue des Eaux 35800 Saint-Lunaire

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2635E1180128C

F énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface33 m²
Constructionavant 1948
Consommation373 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 390 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 645 €/m² à Saint-Lunaire (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 156 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation148 199 – 173 973 €
Soit4 911 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025124 Rue Des Ecoles 35800 Saint-LunaireMaison65 m²315 000 €4 846
18/12/2025112 Rue De La Marre 35800 Saint-LunaireMaison124 m²1 789 750 €14 433
12/12/202558 Imp Des Douets 35800 Saint-LunaireMaison96 m²560 000 €5 833
01/12/20254 Imp De La Pree De Dogier 35800 Saint-LunaireMaison210 m²655 000 €3 119
30/07/2025303 Rue De Dogier 35800 Saint-LunaireMaison71 m²385 000 €5 423
29/03/202596 Rue De Saint Briac 35800 Saint-LunaireMaison70 m²220 000 €3 143
17/02/2025322 Rue Des Hortensias 35800 Saint-LunaireMaison98 m²360 000 €3 673
11/02/202510 Rue Thomacet 35800 Saint-LunaireMaison128 m²900 190 €7 033
27/09/2024174 Rue Des Roses 35800 Saint-LunaireMaison118 m²550 000 €4 661
05/09/20245 Rue De La Vieille Eglise 35800 Saint-LunaireMaison135 m²413 735 €3 065
12/08/20241 Rue Des Camelias 35800 Saint-LunaireMaison115 m²739 730 €6 432
03/07/2024303 Rue De Dogier 35800 Saint-LunaireMaison71 m²302 400 €4 259
23/04/20247 Rue Des Violettes 35800 Saint-LunaireMaison88 m²360 000 €4 091
18/04/2024111 Rue Des Roses 35800 Saint-LunaireMaison98 m²357 000 €3 643
22/03/202450 Imp Des Douets 35800 Saint-LunaireMaison64 m²300 000 €4 688