Signal Vente

2bis Rue de Chateaubriand 35370 Argentré-du-Plessis

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2635E1179725P

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface124 m²
Constructionavant 1948
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 852 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 079 €/m² à Argentré-du-Plessis (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen258 628 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation230 799 – 270 938 €
Soit2 017 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Rue Du General Leclerc 35370 Argentré-du-PlessisAppartement93 m²180 000 €1 935
01/07/20252 Imp Des Etangs 35370 Argentré-du-PlessisMaison45 m²110 000 €2 444
13/06/202540 Rue Du Coteau De La Bliniere 35370 Argentré-du-PlessisMaison106 m²240 000 €2 264
02/06/20259 Rue Des Etangs 35370 Argentré-du-PlessisMaison68 m²139 145 €2 046
28/03/20254 Rue Victor Hugo 35370 Argentré-du-PlessisMaison43 m²90 000 €2 093
28/02/20259 B Rue Des Etangs 35370 Argentré-du-PlessisMaison117 m²252 000 €2 154
13/12/202412 Rue Victor Hugo 35370 Argentré-du-PlessisMaison100 m²200 000 €2 000
15/11/20246100 Residence Du Centre 35370 Argentré-du-PlessisAppartement52 m²125 000 €2 404
10/09/202414 Rue Paul Verlaine 35370 Argentré-du-PlessisMaison46 m²145 000 €3 152
02/09/202419 Rue Du General Leclerc 35370 Argentré-du-PlessisAppartement36 m²80 500 €2 236
09/08/20246 Rue Victor Hugo 35370 Argentré-du-PlessisMaison92 m²190 000 €2 065
04/07/20246 Rue Theodore Botrel 35370 Argentré-du-PlessisMaison80 m²135 000 €1 688
25/05/20244 Mail Robert Schumann 35370 Argentré-du-PlessisAppartement45 m²100 000 €2 222
24/04/20245582 Route De Vitre 35370 Argentré-du-PlessisMaison67 m²100 000 €1 493
09/04/20247 Rue Du General Leclerc 35370 Argentré-du-PlessisMaison70 m²98 000 €1 400