Signal Vente

6 Rue Simone Morand 35230 Saint-Erblon

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 161 j)

C énergieC GESn° 2635E1176947T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface45 m²
Construction2012
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation105 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé653 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/06/2026appartement045 m²CC12933

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 716 €/m² à Saint-Erblon (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 706 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation155 210 – 182 203 €
Soit3 716 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20256 Rue Angele Vannier 35230 Saint-ErblonAppartement77 m²230 000 €2 987
13/12/20259 Rue Simone Morand 35230 Saint-ErblonAppartement60 m²210 000 €3 500
08/12/202533 Rue Du Champ Mulon 35230 Saint-ErblonMaison107 m²247 750 €2 315
17/09/20254 Rue Angele Vannier 35230 Saint-ErblonAppartement55 m²158 000 €2 873
12/09/20259 Rue Simone Morand 35230 Saint-ErblonAppartement79 m²227 000 €2 873
25/07/20256 Rue Angele Vannier 35230 Saint-ErblonAppartement65 m²188 300 €2 897
02/07/20257 Rue De La Ruee 35230 Saint-ErblonMaison180 m²484 000 €2 689
26/05/202540 Rue De La Douettee 35230 Saint-ErblonMaison154 m²465 000 €3 019
30/04/20252 All Anjela Duval 35230 Saint-ErblonMaison142 m²427 000 €3 007
14/02/20257 Rue Angele Vannier 35230 Saint-ErblonAppartement65 m²193 950 €2 984
20/12/20248 Rue Simone Morand 35230 Saint-ErblonAppartement65 m²185 000 €2 846
16/12/202410 Av Alexandre Gilois 35230 Saint-ErblonMaison94 m²308 930 €3 286
14/10/202416 Rue Simone Morand 35230 Saint-ErblonAppartement70 m²210 000 €3 000
19/09/202425 Pl De L Eglise 35230 Saint-ErblonMaison70 m²132 500 €1 893
31/07/20245 Rue Angele Vannier 35230 Saint-ErblonAppartement65 m²211 000 €3 246