8bis Vaujouan 35590 L'Hermitage
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 165 j) · n° 2635E1137258G
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface148 m²
Constructionavant 1948
Consommation48 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé866 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 628 €/m² à L'Hermitage (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen388 681 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation379 042 – 444 962 €
Soit2 786 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | 14 Vaujouan 35590 L'Hermitage | Maison | 192 m² | 320 000 € | 1 667 |
| 30/10/2024 | 29 Vaujouan 35590 L'Hermitage | Maison | 139 m² | 355 000 € | 2 554 |
| 12/07/2024 | 5298 Vaujouan 35590 L'Hermitage | Maison | 100 m² | 245 000 € | 2 450 |
| 12/07/2024 | 5298 Vaujouan 35590 L'Hermitage | Maison | 38 m² | 245 000 € | 6 447 |