Signal Vente

2 Rue de la Gaîté 35400 Saint-Malo

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2635E1123946G

E énergie   B GES
Score de vente 31/100 · Faible
Surface21 m²
Constructionavant 1948
Consommation318 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé831 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/08/2026appartement026 m²FC44358

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 996 €/m² à Saint-Malo (721 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 915 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation89 647 – 105 237 €
Soit4 596 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255 Rue De La Gaite 35400 Saint-MaloAppartement50 m²270 000 €5 400
19/12/202517 Bd De Rochebonne 35400 Saint-MaloAppartement48 m²275 000 €5 729
16/12/202513 Rue Du Pdt Robert Schuman 35400 Saint-MaloAppartement71 m²264 570 €3 726
04/12/202510 Av De La Borderie 35400 Saint-MaloAppartement76 m²340 000 €4 474
04/12/202510 Rue Du Lucet 35400 Saint-MaloAppartement26 m²127 700 €4 912
19/11/202553 Rue Du Pdt Robert Schuman 35400 Saint-MaloAppartement45 m²200 000 €4 444
13/11/202512 All De Rivasselou 35400 Saint-MaloAppartement96 m²485 000 €5 052
06/11/202510 Rue Du Lucet 35400 Saint-MaloAppartement35 m²135 000 €3 857
30/10/202519 Rue Du Lucet 35400 Saint-MaloMaison110 m²940 000 €8 545
10/10/202514 Rue Gustave Flaubert 35400 Saint-MaloAppartement20 m²390 000 €19 500
10/10/202514 Rue Gustave Flaubert 35400 Saint-MaloAppartement44 m²390 000 €8 864
06/10/20259 Rue De La Gardelle 35400 Saint-MaloAppartement50 m²275 000 €5 500
23/09/202512 All De Rivasselou 35400 Saint-MaloAppartement71 m²290 000 €4 085
19/09/20259 Bd De Rochebonne 35400 Saint-MaloMaison120 m²740 000 €6 167
17/09/20253 Imp Du Jura 35400 Saint-MaloAppartement58 m²207 000 €3 569