Signal Vente

8 Boulevard Alain Fergent 35190 Tinténiac

Immeuble · étage 0 · 1 421 m² · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 167 j)

C énergieB GESn° 2635E1122057P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

10
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface1 421 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation165 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé26 895 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/05/2026appartement065 m²CB17233
04/05/2026appartement065 m²EB25341
04/05/2026appartement075 m²DB18033
04/05/2026appartement064 m²CB16433
04/05/2026appartement064 m²CB16433
04/05/2026appartement065 m²DB20233
04/05/2026appartement064 m²CB17333
04/05/2026appartement075 m²DB18033
04/05/2026appartement064 m²CB16833
04/05/2026appartement065 m²CB17233
06/02/2026appartement066 m²DB20028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 386 €/m² à Tinténiac (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 390 506 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation3 119 266 – 3 661 746 €
Soit2 386 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20258 Bd Alain Fergent 35190 TinténiacAppartement55 m²127 000 €2 309
29/09/20252 Rue De Rohan 35190 TinténiacAppartement62 m²85 000 €1 371
23/09/20252 Rue Jeanne De Laval 35190 TinténiacMaison130 m²104 082 €801
29/08/20252 Rue De Rohan 35190 TinténiacAppartement61 m²85 000 €1 393
17/06/202535 Av Duguesclin 35190 TinténiacMaison78 m²200 000 €2 564
10/06/202514 Rue De La Bedoyere 35190 TinténiacMaison106 m²90 000 €849
13/03/202537 Av Duguesclin 35190 TinténiacMaison121 m²295 000 €2 438
07/03/20252 Rue Jeanne De Laval 35190 TinténiacMaison130 m²432 000 €3 323
23/12/202438 Av Duguesclin 35190 TinténiacMaison69 m²130 000 €1 884
06/09/202428 Av Duguesclin 35190 TinténiacMaison150 m²375 000 €2 500
05/08/20242 Rue De Rohan 35190 TinténiacAppartement62 m²85 000 €1 371
22/05/202446 Av Duguesclin 35190 TinténiacMaison69 m²170 000 €2 464
29/02/20248 Bd Alain Fergent 35190 TinténiacAppartement62 m²77 550 €1 251