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Impasse Louis Braille 35890 Laillé

Maison · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2635E1120686W

B énergie   B GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface167 m²
Construction2022
Consommation55 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 224 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 687 €/m² à Laillé (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen448 729 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation429 344 – 504 012 €
Soit2 794 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/20254 Rue Francoise Dolto 35890 LailléMaison122 m²323 000 €2 648
05/09/20252 Rue Albert Camus 35890 LailléMaison145 m²411 000 €2 834
25/08/202512 Rue Anthonioz De Gaulle 35890 LailléMaison86 m²275 000 €3 198
22/08/20251 Rue Louise Michel 35890 LailléMaison154 m²379 500 €2 464
19/05/20253 Rue Anthonioz De Gaulle 35890 LailléMaison143 m²503 300 €3 520
22/04/20253 Rue Albert Camus 35890 LailléMaison126 m²310 000 €2 460
28/03/20257 Imp Olympe De Gouges 35890 LailléMaison145 m²380 000 €2 621
12/03/20251 Bd Pierre Et Marie Curie 35890 LailléAppartement31 m²84 600 €2 729
27/02/20251 Bd Pierre Et Marie Curie 35890 LailléAppartement59 m²155 000 €2 627
10/01/20253 Imp Olympe De Gouges 35890 LailléMaison104 m²315 000 €3 029
20/12/20245 Imp Leon Bourgeois 35890 LailléMaison144 m²391 000 €2 715
10/12/202416 Rue Anthonioz De Gaulle 35890 LailléMaison119 m²345 000 €2 899
28/10/20241 Imp Martin Du Gard 35890 LailléMaison107 m²270 000 €2 523
10/10/20241 Bd Pierre Et Marie Curie 35890 LailléAppartement45 m²120 000 €2 667
30/09/20241 Bd Pierre Et Marie Curie 35890 LailléAppartement45 m²127 000 €2 822