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9 Rue des Dames 35190 Tinténiac

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2635E1113485X

D énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface52 m²
Constructionavant 1948
Consommation196 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 173 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 386 €/m² à Tinténiac (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 356 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation110 083 – 129 228 €
Soit2 314 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202525 Rue Du Chene Vert 35190 TinténiacMaison46 m²125 000 €2 717
01/10/202517 Pl Andre Ferre 35190 TinténiacMaison105 m²132 000 €1 257
30/09/20253 Rue Du Chene Vert 35190 TinténiacAppartement53 m²155 000 €2 925
30/09/20253 Rue Du Chene Vert 35190 TinténiacAppartement48 m²155 000 €3 229
18/07/202510 Rue Nationale 35190 TinténiacMaison88 m²150 000 €1 705
04/06/20257 A Rue Haute 35190 TinténiacMaison104 m²182 000 €1 750
16/05/202512 Rue Saint Pair 35190 TinténiacMaison60 m²130 185 €2 170
22/04/20254 Pl Du Four A Ban 35190 TinténiacAppartement71 m²129 000 €1 817
31/03/202510 Rue Rafred 35190 TinténiacMaison114 m²130 000 €1 140
28/02/20253 Rue Du Pont A L Abbesse 35190 TinténiacMaison56 m²129 505 €2 313
13/01/20254 Pl Du Four A Ban 35190 TinténiacAppartement70 m²145 000 €2 071
24/12/20248 Rue Saint Pair 35190 TinténiacMaison60 m²132 839 €2 214
20/12/20248 Rue De La Liberte 35190 TinténiacMaison90 m²212 800 €2 364
12/12/20249 B Rue Nationale 35190 TinténiacAppartement80 m²270 000 €3 375
15/11/20242 Rue Felix Trochu 35190 TinténiacAppartement50 m²131 000 €2 620