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16 Rue de la Pionnière 35800 Dinard

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2635E1101374C

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface82 m²
Construction1948-1974
Consommation138 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 409 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement090 m²DD22753

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 212 €/m² à Dinard (236 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen509 384 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation468 633 – 550 135 €
Soit6 212 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202548 Rue De La Pionniere 35800 DinardAppartement21 m²148 050 €7 050
23/12/20252 B Bd Feart 35800 DinardAppartement50 m²805 000 €16 100
23/12/20252 B Bd Feart 35800 DinardAppartement51 m²805 000 €15 784
17/12/20256 Bd President Wilson 35800 DinardAppartement90 m²800 000 €8 889
17/12/202510 Rue De Saint Enogat 35800 DinardMaison24 m²310 000 €12 917
16/12/20259 B Rue Sadi Carnot 35800 DinardAppartement22 m²415 000 €18 864
16/12/20259 B Rue Sadi Carnot 35800 DinardAppartement77 m²415 000 €5 390
05/12/20252 B Bd Feart 35800 DinardAppartement35 m²163 000 €4 657
04/12/202515 Rue De La Malouine 35800 DinardAppartement16 m²125 000 €7 813
01/12/202517 B Rue De La Paix 35800 DinardAppartement43 m²212 050 €4 931
30/10/202548 Rue Levavasseur 35800 DinardAppartement86 m²485 000 €5 640
17/10/20251 Av Edouard Vii 35800 DinardAppartement37 m²228 000 €6 162
03/10/20256 Bd Albert Premier 35800 DinardAppartement38 m²560 000 €14 737
30/09/202539 Rue De La Malouine 35800 DinardAppartement73 m²440 941 €6 040
16/09/20256 Av Edouard Vii 35800 DinardAppartement54 m²290 400 €5 378