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2 Square d'Auvergne 35370 Argentré-du-Plessis

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 169 j) · n° 2635E1080909Z

E énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface96 m²
Construction1978-1982
Consommation257 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 693 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 079 €/m² à Argentré-du-Plessis (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 208 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation169 456 – 198 926 €
Soit1 913 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/06/20255 Rue De Bretagne 35370 Argentré-du-PlessisMaison86 m²165 000 €1 919
10/03/202519 Avenue Henri Matisse 35370 Argentré-du-PlessisMaison93 m²210 000 €2 258
03/02/202556 Rue Alain D'argentre 35370 Argentré-du-PlessisMaison88 m²120 000 €1 364
23/12/202414 Square D'auvergne 35370 Argentré-du-PlessisMaison96 m²202 500 €2 109
17/10/20247 Rue D'anjou 35370 Argentré-du-PlessisMaison71 m²117 000 €1 648
14/08/20245 Square De Picardie 35370 Argentré-du-PlessisMaison94 m²186 500 €1 984
01/08/202413 Square D'auvergne 35370 Argentré-du-PlessisMaison83 m²160 000 €1 928
08/07/20242 Rue Pablo Picasso 35370 Argentré-du-PlessisMaison117 m²303 420 €2 593
02/07/20247 Rue D'aquitaine 35370 Argentré-du-PlessisMaison80 m²225 000 €2 813
06/05/20246 Rue Alain D'argentre 35370 Argentré-du-PlessisAppartement63 m²143 000 €2 270
09/04/20247 Rue Du General Leclerc 35370 Argentré-du-PlessisMaison70 m²98 000 €1 400
26/01/20241 Rue D'anjou 35370 Argentré-du-PlessisAppartement52 m²128 950 €2 480
29/12/20238 Rue De Normandie 35370 Argentré-du-PlessisMaison66 m²140 000 €2 121
18/10/20237 B Rue D'anjou 35370 Argentré-du-PlessisMaison79 m²140 000 €1 772