Signal Vente

12 Rue Michel Beaulieu 35140 Saint-Aubin-du-Cormier

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 181 j)

D énergieB GESn° 2635E0984627V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction1989
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation206 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 838 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 481 €/m² à Saint-Aubin-du-Cormier (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 728 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation177 345 – 208 188 €
Soit2 407 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/09/20255 Rue De L Illet 35140 Saint-Aubin-du-CormierMaison97 m²200 000 €2 062
26/08/202518 Rue De La Garenne 35140 Saint-Aubin-du-CormierAppartement23 m²88 400 €3 843
10/07/202516 Rue Des Rosiers 35140 Saint-Aubin-du-CormierMaison90 m²210 000 €2 333
27/06/20256 Rue Du General De Gaulle 35140 Saint-Aubin-du-CormierMaison81 m²209 000 €2 580
07/05/20259 Rue Des Rosiers 35140 Saint-Aubin-du-CormierMaison75 m²168 000 €2 240
31/01/202514 Rue Des Rosiers 35140 Saint-Aubin-du-CormierMaison137 m²249 000 €1 818
29/11/202417 B Rue Du Stade 35140 Saint-Aubin-du-CormierAppartement43 m²240 000 €5 581
29/11/202417 B Rue Du Stade 35140 Saint-Aubin-du-CormierAppartement46 m²240 000 €5 217
29/11/202417 B Rue Du Stade 35140 Saint-Aubin-du-CormierAppartement45 m²240 000 €5 333
01/07/202416 Rue Du Stade 35140 Saint-Aubin-du-CormierMaison245 m²334 000 €1 363
31/05/20241 Rue Eric Tabarly 35140 Saint-Aubin-du-CormierMaison85 m²248 000 €2 918
02/01/20245 Rue Du Stade 35140 Saint-Aubin-du-CormierMaison69 m²179 000 €2 594
29/12/202317 Rue Du Bourg Au Loup 35140 Saint-Aubin-du-CormierMaison114 m²210 000 €1 842
19/12/202326 Rue Thomas James 35140 Saint-Aubin-du-CormierMaison141 m²335 000 €2 376
30/11/20234 B Rue Du General De Gaulle 35140 Saint-Aubin-du-CormierMaison105 m²300 000 €2 857