3 Avenue du Port Siboulière 35800 Dinard
Appartement · étage 1 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2635E0979884K
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2026 | immeuble | 0 | 1 272 m² | F | C | 356 | 53 |
| 22/03/2026 | appartement | 0 | 22 m² | D | B | 257 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 212 €/m² à Dinard (236 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 9002 Av Du Port Sibouliere 35800 Dinard | Maison | 119 m² | 780 100 € | 6 555 |
| 25/04/2025 | 3 Av Du Port Sibouliere 35800 Dinard | Appartement | 125 m² | 810 000 € | 6 480 |
| 14/02/2025 | 8 Av De La Pecherie 35800 Dinard | Maison | 216 m² | 760 000 € | 3 519 |
| 27/09/2024 | 8 B Av De Bizeux 35800 Dinard | Maison | 120 m² | 2 181 175 € | 18 176 |
| 21/05/2024 | 3 Av Du Port Sibouliere 35800 Dinard | Appartement | 28 m² | 141 000 € | 5 036 |
| 29/01/2024 | 8 Av De Bizeux 35800 Dinard | Appartement | 165 m² | 900 000 € | 5 455 |
| 01/12/2023 | 5 Av Des Tamaris 35800 Dinard | Maison | 129 m² | 730 000 € | 5 659 |
| 27/11/2023 | 6 Av De Bizeux 35800 Dinard | Maison | 262 m² | 2 700 000 € | 10 305 |