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14 Rue Ceinte 35120 Dol-de-Bretagne

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2635E0969019N

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface90 m²
Constructionavant 1948
Consommation478 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 598 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 483 €/m² à Dol-de-Bretagne (77 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 725 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation168 024 – 197 245 €
Soit2 036 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202517 Rue Lejamptel 35120 Dol-de-BretagneAppartement42 m²70 850 €1 687
16/12/20258 Rue Des Ecoles 35120 Dol-de-BretagneMaison102 m²240 000 €2 353
01/12/202517 Pl Toullier 35120 Dol-de-BretagneAppartement25 m²97 500 €3 900
26/11/20259 Grande Rue Des Stuarts 35120 Dol-de-BretagneAppartement86 m²235 000 €2 733
15/10/20252 Rue De Saint Malo 35120 Dol-de-BretagneMaison90 m²160 000 €1 778
26/09/20257 Rue De Saint Malo 35120 Dol-de-BretagneMaison130 m²351 000 €2 700
18/09/202526 Bd Deminiac 35120 Dol-de-BretagneAppartement80 m²189 000 €2 363
08/09/202517 Rue Lejamptel 35120 Dol-de-BretagneAppartement18 m²70 030 €3 891
01/09/20253 Rue Des Ponts 35120 Dol-de-BretagneAppartement52 m²105 000 €2 019
22/08/20259 B Pl Toullier 35120 Dol-de-BretagneMaison42 m²140 000 €3 333
12/08/202513 Rue Ceinte 35120 Dol-de-BretagneMaison133 m²368 300 €2 769
07/08/20255 Rue Des Ponts 35120 Dol-de-BretagneAppartement38 m²70 850 €1 864
01/08/20253 Rue Des Ponts 35120 Dol-de-BretagneAppartement26 m²52 000 €2 000
01/08/202525 Gr Grande Rue Des Stuarts 35120 Dol-de-BretagneAppartement36 m²115 000 €3 194
31/07/20258 Rue Chateaubriand 35120 Dol-de-BretagneAppartement41 m²65 000 €1 585