Signal Vente

182 Boulevard du Decolle 35800 Saint-Lunaire

Appartement · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 183 j)

G énergieC GESn° 2635E0965520Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface60 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation422 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 761 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 015 €/m² à Saint-Lunaire (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen362 103 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation273 171 – 320 678 €
Soit4 932 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/2025484 Bd General De Gaulle 35800 Saint-LunaireAppartement85 m²580 000 €6 824
29/09/20259009 Bd Du Decolle 35800 Saint-LunaireMaison200 m²6 900 000 €34 500
29/09/2025525 Bd Du Decolle 35800 Saint-LunaireAppartement190 m²6 900 000 €36 316
29/09/2025525 Bd Du Decolle 35800 Saint-LunaireAppartement66 m²6 900 000 €104 545
26/05/2025329 Bd Du Decolle 35800 Saint-LunaireMaison80 m²800 000 €10 000
16/05/2025233 Bd Du Semaphore 35800 Saint-LunaireAppartement74 m²650 000 €8 784
16/05/2025233 Bd Du Semaphore 35800 Saint-LunaireAppartement73 m²650 000 €8 904
11/12/2024615 Bd General De Gaulle 35800 Saint-LunaireAppartement38 m²240 182 €6 321
12/07/2024371 Bd Du Decolle 35800 Saint-LunaireMaison288 m²4 245 000 €14 740
12/07/2024371 Bd Du Decolle 35800 Saint-LunaireMaison58 m²4 245 000 €73 190
11/10/20239005 Bd General De Gaulle 35800 Saint-LunaireAppartement48 m²265 000 €5 521