Signal Vente

6 Avenue des Mimosas 35800 Dinard

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 193 j)

F énergieF GESn° 2635E0873900C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation393 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 085 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 564 €/m² à Dinard (182 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen407 841 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation326 436 – 383 208 €
Soit4 841 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202545 Rue Gardiner 35800 DinardAppartement52 m²325 000 €6 250
22/12/202522 Rue Ampere 35800 DinardAppartement51 m²235 000 €4 608
11/12/202530 B Bd Lhotelier 35800 DinardMaison141 m²725 000 €5 142
01/12/202547 Rue Gardiner 35800 DinardAppartement38 m²100 000 €2 632
28/11/202516 Rue De Verdun 35800 DinardMaison143 m²1 128 500 €7 892
26/11/202528 Rue Ampere 35800 DinardAppartement48 m²296 000 €6 167
13/11/202544 Rue De La Vallee 35800 DinardMaison25 m²250 000 €10 000
12/11/202534 Rue De La Gare 35800 DinardMaison35 m²204 000 €5 829
07/11/202563 Av Edouard Vii 35800 DinardAppartement34 m²157 500 €4 632
04/11/202523 Rue De La Corbinais 35800 DinardAppartement21 m²195 000 €9 286
23/10/202528 Rue Ampere 35800 DinardAppartement46 m²210 000 €4 565
15/10/202552 Av Edouard Vii 35800 DinardAppartement77 m²440 000 €5 714
06/10/20255 B Av Des Mimosas 35800 DinardAppartement75 m²461 000 €6 147
26/09/20256 Rue Clos Du Roy 35800 DinardAppartement38 m²150 500 €3 961
19/09/202530 Bd Lhotelier 35800 DinardMaison239 m²700 000 €2 929