Signal Vente

3 Rue Colbert 35300 Fougères

Maison · 64 m² · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 194 j)

G énergieF GESn° 2635E0872547B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface64 m²
Construction1962
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation487 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 295 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 129 €/m² à Fougères (209 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 192 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation101 988 – 119 726 €
Soit1 746 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20253 Rue De L Ecartelee 35300 FougèresMaison120 m²215 000 €1 792
27/06/202552 Rue De La Pellerine 35300 FougèresMaison112 m²308 100 €2 751
16/06/202516 Bd Michel Cointat 35300 FougèresAppartement61 m²102 000 €1 672
26/04/202521 Rue Colette Besson 35300 FougèresMaison137 m²109 996 €803
20/03/202556 Rue De La Pellerine 35300 FougèresMaison80 m²138 250 €1 728
19/03/20259 Rue De La Landronniere 35300 FougèresMaison107 m²230 000 €2 150
30/01/202517 Rue Colette Besson 35300 FougèresMaison78 m²219 000 €2 808
16/01/20258 Rue Colbert 35300 FougèresMaison62 m²154 000 €2 484
30/11/202411 Rue De La Landronniere 35300 FougèresMaison84 m²257 500 €3 065
15/10/202435 Rue De La Pellerine 35300 FougèresMaison117 m²215 000 €1 838
27/09/20247 Rue De La Pellerine 35300 FougèresMaison81 m²150 000 €1 852
06/08/202414 Bd Michel Cointat 35300 FougèresAppartement61 m²128 300 €2 103
07/06/20246 Bd Michel Cointat 35300 FougèresAppartement61 m²87 000 €1 426
07/06/202454 Bd Michel Cointat 35300 FougèresMaison86 m²145 000 €1 686
04/03/202416 Bd Michel Cointat 35300 FougèresAppartement70 m²93 000 €1 329