Signal Vente

13 Place Alexandre Veillard 35140 Saint-Aubin-du-Cormier

Immeuble · étage 1 · 162 m² · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 195 j)

E énergieE GESn° 2635E0854843D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface162 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation215 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 273 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 003 €/m² à Saint-Aubin-du-Cormier (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen971 886 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation822 604 – 965 666 €
Soit5 523 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20254 Rue De Fougeres 35140 Saint-Aubin-du-CormierAppartement67 m²141 500 €2 112
28/08/20252 Rue Leclerc 35140 Saint-Aubin-du-CormierMaison75 m²170 000 €2 267
26/08/202518 Rue De La Garenne 35140 Saint-Aubin-du-CormierAppartement23 m²88 400 €3 843
29/07/20257 Rue De La Liberation 35140 Saint-Aubin-du-CormierMaison55 m²305 000 €5 545
29/07/20257 Rue De La Liberation 35140 Saint-Aubin-du-CormierMaison85 m²305 000 €3 588
18/07/202538 Rue De L'ecu 35140 Saint-Aubin-du-CormierMaison38 m²220 096 €5 792
10/07/202516 Rue Des Rosiers 35140 Saint-Aubin-du-CormierMaison90 m²210 000 €2 333
27/06/20256 Rue Du General De Gaulle 35140 Saint-Aubin-du-CormierMaison81 m²209 000 €2 580
24/06/202525 Pl Alexandre Veillard 35140 Saint-Aubin-du-CormierAppartement58 m²170 000 €2 931
07/05/20259 Rue Des Rosiers 35140 Saint-Aubin-du-CormierMaison75 m²168 000 €2 240
31/03/20256 Pl Alexandre Veillard 35140 Saint-Aubin-du-CormierAppartement30 m²367 500 €12 250
31/03/20256 Pl Alexandre Veillard 35140 Saint-Aubin-du-CormierAppartement54 m²367 500 €6 806
31/03/20256 Pl Alexandre Veillard 35140 Saint-Aubin-du-CormierAppartement37 m²367 500 €9 932
31/03/20256 Pl Alexandre Veillard 35140 Saint-Aubin-du-CormierAppartement48 m²367 500 €7 656
31/03/20256 Pl Alexandre Veillard 35140 Saint-Aubin-du-CormierAppartement20 m²367 500 €18 375