35 Rue Grande Rue 35590 L'Hermitage
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2635E0851018A
E énergie E GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface123 m²
Construction1965
Consommation281 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 648 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 628 €/m² à L'Hermitage (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen322 981 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation273 371 – 320 914 €
Soit2 418 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 12 Rue De La Meslais 35590 L'Hermitage | Maison | 75 m² | 192 000 € | 2 560 |
| 30/01/2025 | 22 Rue De Rennes 35590 L'Hermitage | Maison | 88 m² | 230 000 € | 2 614 |
| 17/01/2025 | 4 Rue Anne De Bretagne 35590 L'Hermitage | Maison | 115 m² | 212 000 € | 1 843 |
| 13/08/2024 | 6 Pl Aristide Briand 35590 L'Hermitage | Maison | 104 m² | 265 000 € | 2 548 |
| 29/07/2024 | 6 Rue De La Meslais 35590 L'Hermitage | Maison | 143 m² | 411 100 € | 2 875 |
| 24/06/2024 | 27 Rue Grande Rue 35590 L'Hermitage | Maison | 106 m² | 140 000 € | 1 321 |
| 19/06/2024 | 24 Rue De La Rossignoliere 35590 L'Hermitage | Maison | 80 m² | 270 000 € | 3 375 |
| 18/06/2024 | 5422 La Meslais 35590 L'Hermitage | Maison | 57 m² | 200 000 € | 3 509 |
| 21/05/2024 | 8 Rue Du Clos Rohan 35590 L'Hermitage | Maison | 82 m² | 257 500 € | 3 140 |
| 02/02/2024 | 28 Rue Duguesclin 35590 L'Hermitage | Maison | 81 m² | 277 500 € | 3 426 |