25ter Rue de la Houssaye 35600 Redon
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2635E0847168Y
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1948-1974
Consommation324 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 438 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 142 €/m² à Redon (105 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen224 910 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation180 018 – 211 325 €
Soit1 864 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 24 Rue Gal De La Ferriere 35600 Redon | Maison | 107 m² | 169 990 € | 1 589 |
| 20/08/2025 | 4 Rue Angele Vannier 35600 Redon | Maison | 98 m² | 240 000 € | 2 449 |
| 28/07/2025 | 4 Rue Rene Guy Cadou 35600 Redon | Maison | 90 m² | 171 000 € | 1 900 |
| 24/04/2025 | 2 All Sous Bois 35600 Redon | Maison | 141 m² | 330 000 € | 2 340 |
| 28/02/2025 | 23 Rue Rene Guy Cadou 35600 Redon | Maison | 114 m² | 335 050 € | 2 939 |
| 13/11/2024 | 20 Rue Du Val 35600 Redon | Maison | 130 m² | 340 000 € | 2 615 |
| 21/11/2023 | 11 Rue Des Chenes 35600 Redon | Maison | 164 m² | 320 000 € | 1 951 |
| 10/10/2023 | 3 Rue Max Jacob 35600 Redon | Maison | 64 m² | 129 000 € | 2 016 |