7 Rue Victor Drouadaine 35230 Orgères
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2635E0845113X
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface118 m²
Construction1989
Consommation231 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 850 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 601 €/m² à Orgères (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen305 878 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation272 965 – 320 437 €
Soit2 523 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 4 Rue Jules Louail 35230 Orgères | Appartement | 49 m² | 125 000 € | 2 551 |
| 11/09/2025 | 5 Rue De Rennes 35230 Orgères | Maison | 106 m² | 285 000 € | 2 689 |
| 16/04/2025 | 4 Rue Jules Louail 35230 Orgères | Appartement | 62 m² | 199 000 € | 3 210 |
| 13/01/2025 | 14 Rue Des Fougeres 35230 Orgères | Maison | 126 m² | 301 000 € | 2 389 |
| 21/11/2024 | 4 Rue Jules Louail 35230 Orgères | Appartement | 65 m² | 177 000 € | 2 723 |
| 24/07/2024 | 14 Rue Vanneau 35230 Orgères | Maison | 74 m² | 188 300 € | 2 545 |
| 16/07/2024 | 3 All Julien Guesdon 35230 Orgères | Maison | 113 m² | 324 000 € | 2 867 |
| 01/07/2024 | 12 Rue De Rennes 35230 Orgères | Maison | 103 m² | 188 000 € | 1 825 |
| 14/06/2024 | 10 Rue Victor Drouadaine 35230 Orgères | Maison | 105 m² | 315 000 € | 3 000 |
| 13/03/2024 | 4 Rue Jules Louail 35230 Orgères | Appartement | 63 m² | 162 500 € | 2 579 |
| 14/12/2023 | 1 All De La Providence 35230 Orgères | Maison | 95 m² | 275 850 € | 2 904 |
| 09/12/2023 | 3 Imp Joseph Gautier 35230 Orgères | Maison | 69 m² | 250 000 € | 3 623 |
| 14/11/2023 | 1 Rue Des Genets 35230 Orgères | Maison | 105 m² | 269 000 € | 2 562 |