13 Grande Rue 35120 Roz-Landrieux
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2635E0842980W
E énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface60 m²
Constructionavant 1948
Consommation293 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 711 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 242 €/m² à Roz-Landrieux (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen134 520 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation113 858 – 133 659 €
Soit2 063 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 14 Rue Grande Rue 35120 Roz-Landrieux | Maison | 111 m² | 180 000 € | 1 622 |
| 05/06/2025 | 5 A Rue Grande Rue 35120 Roz-Landrieux | Maison | 87 m² | 230 000 € | 2 644 |
| 01/08/2024 | 4 Rue Des Demoiselles 35120 Roz-Landrieux | Maison | 104 m² | 195 000 € | 1 875 |
| 28/02/2024 | 13 A Rue Grande Rue 35120 Roz-Landrieux | Maison | 103 m² | 145 000 € | 1 408 |