Signal Vente

4 Place de la République 35780 La Richardais

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 198 j)

F énergieC GESn° 2635E0819180M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction1947
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation362 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 451 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 099 €/m² à La Richardais (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen362 352 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation290 026 – 340 466 €
Soit3 566 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202528 Rue De Dinard 35780 La RichardaisAppartement67 m²243 000 €3 627
02/10/202511 Rue De L'islet 35780 La RichardaisMaison65 m²181 000 €2 785
31/07/20255570 Av Des Sports 35780 La RichardaisMaison126 m²480 940 €3 817
26/03/202510 Rue Des Rosiers 35780 La RichardaisMaison60 m²150 000 €2 500
09/12/202414 Rue De La Paix 35780 La RichardaisMaison126 m²520 000 €4 127
18/11/20245613 Rue De La Paix 35780 La RichardaisMaison99 m²300 000 €3 030
27/09/20247 Imp Suet 35780 La RichardaisMaison117 m²385 000 €3 291
10/09/202418 Rue De Dinard 35780 La RichardaisMaison88 m²320 000 €3 636
26/07/202428 Rue De Dinard 35780 La RichardaisAppartement60 m²24 500 €408
15/07/202432 Rue De Dinard 35780 La RichardaisMaison105 m²340 000 €3 238
21/06/20248 Rle Du Pontimaron 35780 La RichardaisMaison60 m²205 000 €3 417
20/06/202425 Rue Du Suet 35780 La RichardaisMaison74 m²370 000 €5 000
13/05/20245 B Che De La Greve 35780 La RichardaisAppartement93 m²450 000 €4 839
19/04/20245 B Che De La Greve 35780 La RichardaisAppartement115 m²700 000 €6 087
18/04/20248 Parc Des Grandes Rivieres 35780 La RichardaisMaison123 m²305 000 €2 480