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22 Rue des Trente 35000 Rennes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 201 j) · n° 2635E0782315P

D énergie   B GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface23 m²
Construction1981
Consommation276 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé802 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026immeuble0800 m²DB22330
10/09/2026appartement023 m²EB30151
19/07/2026appartement024 m²DB25233
27/03/2026appartement023 m²DB28618
19/03/2026appartement023 m²DB27618
05/02/2026appartement024 m²CB19018
08/09/2025appartement024 m²DB27818

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 870 €/m² à Rennes (3 601 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen90 558 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation80 814 – 94 869 €
Soit3 754 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202513 Rue Denis Papin 35000 RennesAppartement29 m²160 000 €5 517
30/12/202518 Rue D Inkermann 35000 RennesAppartement105 m²750 000 €7 143
22/12/202539 Quai De La Prevalaye 35000 RennesAppartement78 m²347 000 €4 449
19/12/20259 B Rue De La Fonderie 35000 RennesAppartement68 m²350 000 €5 147
18/12/202513 Rue De La Motte Picquet 35000 RennesAppartement66 m²364 500 €5 523
11/12/202522 Rue Des Trente 35000 RennesAppartement20 m²85 000 €4 250
10/12/20254 Rue Denis Papin 35000 RennesAppartement69 m²332 500 €4 819
08/12/20258 A Rue D Inkermann 35000 RennesAppartement44 m²132 000 €3 000
26/11/20255 Bd Sebastopol 35000 RennesAppartement69 m²366 000 €5 304
21/11/202523 Quai De La Prevalaye 35000 RennesAppartement29 m²85 000 €2 931
12/11/20255 Pl Pierre Landais 35000 RennesAppartement72 m²434 000 €6 028
31/10/202549 Quai De La Prevalaye 35000 RennesAppartement71 m²226 000 €3 183
31/10/202526 Rue Des Trente 35000 RennesAppartement28 m²192 500 €6 875
31/10/202526 Rue Des Trente 35000 RennesAppartement19 m²192 500 €10 132
31/10/202527 Rue Des Trente 35000 RennesAppartement35 m²110 000 €3 143