Signal Vente

17 Rue Victor Hugo 35600 Redon

Appartement · étage 0 · 18 m² · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 203 j)

G énergieC GESn° 2635E0758287L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface18 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation715 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 421 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/03/2026appartement019 m²GC78238
17/03/2026appartement019 m²GC64638

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 551 €/m² à Redon (97 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen44 643 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation33 678 – 39 535 €
Soit2 092 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20253 Rue Des Monnaies 35600 RedonAppartement40 m²60 000 €1 500
23/12/202524 Rue Du Moulinet 35600 RedonMaison238 m²230 000 €966
22/12/202517 Rue Notre Dame 35600 RedonAppartement19 m²88 000 €4 632
22/12/202517 Rue Notre Dame 35600 RedonAppartement23 m²88 000 €3 826
05/12/202520 Rue Duguesclin 35600 RedonAppartement41 m²80 490 €1 963
28/11/202516 Rue Grand Cour 35600 RedonAppartement54 m²104 500 €1 935
28/11/20255 Rue Notre Dame 35600 RedonAppartement58 m²79 500 €1 371
24/11/20252 Rue Mal Foch 35600 RedonAppartement15 m²140 000 €9 333
24/11/20252 Rue Mal Foch 35600 RedonAppartement71 m²140 000 €1 972
19/11/20252 Rue Victor Hugo 35600 RedonAppartement65 m²107 990 €1 661
23/09/202516 Rue Duguesclin 35600 RedonAppartement63 m²140 000 €2 222
18/09/202515 Rue Notre Dame 35600 RedonMaison122 m²95 000 €779
12/09/202558 Rue Des Douves 35600 RedonAppartement36 m²88 000 €2 444
12/09/202558 Rue Des Douves 35600 RedonAppartement20 m²88 000 €4 400
10/09/20252 Rue Des Jardins 35600 RedonAppartement65 m²148 000 €2 277