25 La Haute Martinaie 35480 Guipry-Messac
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 207 j) · n° 2635E0722459L
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1948-1974
Consommation345 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 945 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 929 €/m² à Guipry-Messac (111 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen178 047 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation142 509 – 167 293 €
Soit1 678 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.