Signal Vente

37 Rue de la Pellerine 35300 Fougères

Maison · 146 m² · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 208 j)

F énergieF GESn° 2635E0706578Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface146 m²
Construction1965
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation326 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 813 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/02/2026maison0127 m²FF34853

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 129 €/m² à Fougères (209 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen311 686 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation249 473 – 292 860 €
Soit1 852 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202579 Rue De La Pellerine 35300 FougèresMaison57 m²140 000 €2 456
02/12/20253 Rue De L Ecartelee 35300 FougèresMaison120 m²215 000 €1 792
27/06/202552 Rue De La Pellerine 35300 FougèresMaison112 m²308 100 €2 751
16/06/202516 Bd Michel Cointat 35300 FougèresAppartement61 m²102 000 €1 672
26/04/202521 Rue Colette Besson 35300 FougèresMaison137 m²109 996 €803
20/03/202556 Rue De La Pellerine 35300 FougèresMaison80 m²138 250 €1 728
19/03/20259 Rue De La Landronniere 35300 FougèresMaison107 m²230 000 €2 150
30/01/202517 Rue Colette Besson 35300 FougèresMaison78 m²219 000 €2 808
16/01/20258 Rue Colbert 35300 FougèresMaison62 m²154 000 €2 484
30/11/202411 Rue De La Landronniere 35300 FougèresMaison84 m²257 500 €3 065
15/10/202435 Rue De La Pellerine 35300 FougèresMaison117 m²215 000 €1 838
27/09/20247 Rue De La Pellerine 35300 FougèresMaison81 m²150 000 €1 852
06/08/202414 Bd Michel Cointat 35300 FougèresAppartement61 m²128 300 €2 103
07/06/20246 Bd Michel Cointat 35300 FougèresAppartement61 m²87 000 €1 426
07/06/202454 Bd Michel Cointat 35300 FougèresMaison86 m²145 000 €1 686