Signal Vente

19 Rue de Beauvais 35500 Vitré

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 215 j)

F énergieF GESn° 2635E0653862C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation376 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 643 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 593 €/m² à Vitré (141 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 147 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation181 808 – 213 427 €
Soit2 256 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202511 Che Du Pavillon 35500 VitréMaison90 m²230 000 €2 556
22/12/202510 Av Le Gonidec De Traissan 35500 VitréMaison75 m²205 000 €2 733
03/12/202523 Rue De Verdun 35500 VitréAppartement94 m²359 000 €3 819
03/12/202527 Rue De Verdun 35500 VitréAppartement65 m²232 500 €3 577
21/11/20257 Rue De Strasbourg 35500 VitréMaison129 m²275 000 €2 132
20/11/202531 Rue Du College 35500 VitréAppartement35 m²70 000 €2 000
14/10/20256 Rue De Beauvais 35500 VitréMaison111 m²305 000 €2 748
28/08/202523 Rue De Verdun 35500 VitréAppartement95 m²191 132 €2 012
25/08/202520 Rue Raoul David 35500 VitréMaison121 m²250 000 €2 066
19/08/202529 Rue Du College 35500 VitréMaison116 m²525 252 €4 528
03/03/202511 Rue De Beauvais 35500 VitréMaison153 m²577 245 €3 773
04/02/202510 Rue Raoul David 35500 VitréMaison94 m²190 000 €2 021
27/01/20257 All De La Haute Epine 35500 VitréMaison150 m²345 000 €2 300
17/12/202452 Rue Du College 35500 VitréMaison49 m²171 500 €3 500
29/11/202410 Rue De L'etoile 35500 VitréMaison134 m²205 000 €1 530