Signal Vente

7 Rue des Ajoncs 35650 Le Rheu

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 214 j) · n° 2635E0648337P

F énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1959
Consommation402 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 138 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 198 €/m² à Le Rheu (86 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen230 576 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation184 553 – 216 649 €
Soit2 782 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Rue Jean Moulin 35650 Le RheuAppartement73 m²225 000 €3 082
17/12/202511 Pl Du Petit Verger 35650 Le RheuAppartement59 m²157 000 €2 661
15/12/20253 Rue Du Docteur Wagner 35650 Le RheuAppartement35 m²100 000 €2 857
28/11/20256 Rue Des Ajoncs 35650 Le RheuMaison83 m²238 000 €2 867
03/10/20256 Rue Georges Brassens 35650 Le RheuAppartement50 m²149 000 €2 980
01/10/20253 Rue Des Mesanges 35650 Le RheuMaison95 m²160 446 €1 689
29/09/20251 T Rue De Cintre 35650 Le RheuAppartement65 m²230 000 €3 538
24/09/202513 Pl Du Petit Verger 35650 Le RheuAppartement72 m²190 000 €2 639
15/09/20252 Av Des Bruyeres 35650 Le RheuAppartement49 m²110 000 €2 245
10/09/20259 Rue Des Fauvettes 35650 Le RheuMaison62 m²207 200 €3 342
08/09/202512 Av Des Erables 35650 Le RheuMaison103 m²260 000 €2 524
28/08/20252 Rue Jean Moulin 35650 Le RheuAppartement60 m²198 000 €3 300
20/08/20255 Rue De L Hermitage 35650 Le RheuAppartement53 m²126 500 €2 387
30/07/20253 All De La Mouesonnais 35650 Le RheuMaison149 m²435 000 €2 919
03/07/202511 Av Des Bruyeres 35650 Le RheuMaison120 m²448 985 €3 742