52 Avenue De La Liberation 35270 Combourg
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2635E0641663X
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface147 m²
Construction1948-1974
Consommation337 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 416 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 411 €/m² à Combourg (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen354 899 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation267 736 – 314 299 €
Soit1 977 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 87 Av De La Liberation 35270 Combourg | Maison | 150 m² | 250 000 € | 1 667 |
| 23/12/2025 | 7 Rue De Prague 35270 Combourg | Maison | 62 m² | 193 400 € | 3 119 |
| 17/12/2025 | 9004 Rue Jean Quemerais 35270 Combourg | Maison | 72 m² | 195 000 € | 2 708 |
| 28/10/2025 | 65 Av De La Liberation 35270 Combourg | Appartement | 52 m² | 80 000 € | 1 538 |
| 22/09/2025 | 65 Av De La Liberation 35270 Combourg | Appartement | 52 m² | 107 800 € | 2 073 |
| 18/08/2025 | 2 All Du Frene 35270 Combourg | Appartement | 63 m² | 159 000 € | 2 524 |
| 08/08/2025 | 89 Av De La Liberation 35270 Combourg | Appartement | 45 m² | 67 250 € | 1 494 |
| 08/08/2025 | 89 Av De La Liberation 35270 Combourg | Appartement | 55 m² | 67 250 € | 1 223 |
| 18/07/2025 | 9003 Rue Jean Quemerais 35270 Combourg | Maison | 82 m² | 264 650 € | 3 227 |
| 25/06/2025 | 55 Rue De Copenhague 35270 Combourg | Maison | 129 m² | 296 651 € | 2 300 |
| 24/06/2025 | 1 All Du Charme 35270 Combourg | Appartement | 42 m² | 120 000 € | 2 857 |
| 12/06/2025 | 3 Rue Adjudant Clair Egron 35270 Combourg | Maison | 80 m² | 180 000 € | 2 250 |
| 26/05/2025 | 9 Rue De Budapest 35270 Combourg | Maison | 109 m² | 267 000 € | 2 450 |
| 29/04/2025 | 89 Av De La Liberation 35270 Combourg | Appartement | 47 m² | 116 500 € | 2 479 |
| 31/03/2025 | 3 Rue Francois Touze 35270 Combourg | Maison | 80 m² | 202 000 € | 2 525 |