Signal Vente

25 Rue du Point du Jour 35890 Laillé

Maison · 102 m² · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 217 j)

E énergieE GESn° 2635E0603684E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation241 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 684 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 687 €/m² à Laillé (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen273 805 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation231 749 – 272 053 €
Soit2 472 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20258 Rue De La Cale De Chancors 35890 LailléAppartement69 m²145 000 €2 101
30/09/202515 Rue D Ouessant 35890 LailléMaison179 m²379 700 €2 121
31/07/202544 Rue De L'ise 35890 LailléMaison150 m²385 000 €2 567
25/07/202510 Imp Des Sources 35890 LailléMaison79 m²240 000 €3 038
10/07/202514 Imp Des Mimosas 35890 LailléMaison80 m²236 900 €2 961
17/06/202520 Rue De Brehat 35890 LailléMaison100 m²410 000 €4 100
05/06/202546 Rue De L'ise 35890 LailléMaison138 m²358 268 €2 596
07/05/202549 Rue De L'ise 35890 LailléMaison151 m²412 086 €2 729
27/03/20258 Rue De La Cale De Chancors 35890 LailléAppartement62 m²170 000 €2 742
05/12/202440 Rue De L'ise 35890 LailléMaison120 m²358 000 €2 983
30/09/202415 Rue Du Parc 35890 LailléMaison80 m²215 000 €2 688
12/09/202430 Pl Andree Recipon 35890 LailléAppartement80 m²125 000 €1 563
11/09/202412 F Rue De La Cale De Chancors 35890 LailléMaison112 m²210 000 €1 875
10/07/202411 Rue De Brehat 35890 LailléMaison115 m²290 000 €2 522
15/05/20247 Rue D Ouessant 35890 LailléMaison101 m²295 000 €2 921