Signal Vente

3 Rue du Coteau 35520 La Mézière

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j) · n° 2635E0593485X

C énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface47 m²
Construction1994
Consommation166 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé932 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/06/2026appartement047 m²CA15433
10/06/2026appartement047 m²CA15433

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 058 €/m² à La Mézière (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 503 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation131 103 – 153 903 €
Soit3 058 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202513 All Du Bois De La Garenne 35520 La MézièreMaison140 m²410 000 €2 929
08/12/20251 Rue Des Amphores 35520 La MézièreAppartement50 m²157 000 €3 140
20/10/20251 Rue Des Amphores 35520 La MézièreAppartement47 m²155 800 €3 315
29/08/20251 Rue Des Amphores 35520 La MézièreAppartement70 m²215 650 €3 081
15/07/202525 Rue De La Cercliere 35520 La MézièreMaison118 m²310 000 €2 627
02/07/20253 Res Du Coteau 35520 La MézièreAppartement60 m²193 000 €3 217
12/06/20255476 La Beauvairie 35520 La MézièreMaison95 m²385 000 €4 053
20/05/202521 Rue Des Parures 35520 La MézièreMaison151 m²498 300 €3 300
12/05/20252 Rue Des Amphores 35520 La MézièreAppartement61 m²205 000 €3 361
05/05/20253 Res Du Coteau 35520 La MézièreAppartement60 m²175 000 €2 917
27/03/20253 Rue Des Parures 35520 La MézièreMaison169 m²475 000 €2 811
21/03/20251 Rue Des Amphores 35520 La MézièreAppartement78 m²235 000 €3 013
27/01/20252 Rue Des Amphores 35520 La MézièreAppartement61 m²188 900 €3 097
23/12/202411 Rue De La Cercliere 35520 La MézièreMaison93 m²302 000 €3 247
20/12/20244 All De Lartiere 35520 La MézièreAppartement60 m²196 200 €3 270