Signal Vente

39 Rue des Récollets 35300 Fougères

Appartement · étage 0 · 18 m² · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 224 j)

F énergieC GESn° 2635E0528210I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface18 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation418 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé976 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/02/2026appartement024 m²FC39033
11/08/2025appartement020 m²FC46533

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 759 €/m² à Fougères (262 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen49 110 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation39 308 – 46 144 €
Soit2 400 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/202530 B Rue Du Gal Chanzy 35300 FougèresAppartement26 m²118 000 €4 538
05/11/202530 B Rue Du Gal Chanzy 35300 FougèresAppartement22 m²118 000 €5 364
11/10/202511 Rue Des Urbanistes 35300 FougèresMaison66 m²98 000 €1 485
03/10/20258 Rue Brizeux 35300 FougèresMaison103 m²292 000 €2 835
18/09/2025138 T Rue De La Foret 35300 FougèresAppartement47 m²61 000 €1 298
16/09/2025106 Rue De La Foret 35300 FougèresAppartement54 m²98 000 €1 815
13/09/20255 Rue Raspail 35300 FougèresAppartement54 m²230 000 €4 259
13/09/20255 Rue Raspail 35300 FougèresAppartement44 m²230 000 €5 227
12/09/20259 Bd Du Mal Leclerc 35300 FougèresAppartement60 m²122 000 €2 033
09/09/202518 Rue Amiral De Guichen 35300 FougèresMaison79 m²65 000 €823
09/09/202518 Rue Amiral De Guichen 35300 FougèresMaison14 m²65 000 €4 643
03/09/20259 Bd Du Mal Leclerc 35300 FougèresAppartement38 m²72 000 €1 895
21/08/202529 Rue Des Recollets 35300 FougèresMaison126 m²217 500 €1 726
19/08/20257 Rue Albert Durand 35300 FougèresMaison82 m²70 000 €854
25/07/202525 Rue Jeanne D Arc 35300 FougèresMaison145 m²444 692 €3 067