Signal Vente

24 Rue de Paris 35500 Vitré

Appartement · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 225 j)

E énergieB GESn° 2635E0524940O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

44
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface56 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation279 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 731 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/03/2026appartement036 m²FC34851
24/02/2026appartement039 m²GC46656

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 365 €/m² à Vitré (124 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 758 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation158 072 – 185 562 €
Soit3 096 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202548 B Bd Des Jacobins 35500 VitréAppartement68 m²127 815 €1 880
10/12/202520 Rue De Paris 35500 VitréAppartement102 m²162 000 €1 588
03/12/202510 Rue De La Liberte 35500 VitréAppartement67 m²241 000 €3 597
26/11/20258 Rue De Paris 35500 VitréMaison65 m²122 000 €1 877
12/11/20251 Rue Poterie 35500 VitréAppartement35 m²220 000 €6 286
12/11/20251 Rue Poterie 35500 VitréAppartement34 m²220 000 €6 471
12/11/20251 Rue Poterie 35500 VitréAppartement30 m²220 000 €7 333
07/11/202514 Bd Saint Martin 35500 VitréAppartement39 m²107 000 €2 744
06/11/20253 Rue Des Benedictins 35500 VitréAppartement26 m²80 000 €3 077
15/10/202517 Rue De Paris 35500 VitréAppartement34 m²64 000 €1 882
08/10/202594 Rue De Paris 35500 VitréAppartement63 m²14 000 €222
06/10/202517 Rue De Paris 35500 VitréAppartement36 m²88 000 €2 444
29/09/202511 Rue Notre Dame 35500 VitréAppartement34 m²100 000 €2 941
24/09/20255 Rue De L'eperon 35500 VitréMaison158 m²500 000 €3 165
05/09/202528 Rue Duguesclin 35500 VitréAppartement51 m²118 000 €2 314