Signal Vente

10 Lieu Dit la Haie 35120 Roz-Landrieux

Maison · 77 m² · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 228 j)

D énergieB GESn° 2635E0503999D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Construction1983
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation248 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 104 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/07/2026maison–67 m²DB21445
25/06/2026appartement296 m²CB16733
25/06/2026appartement296 m²CB16733
25/06/2026appartement147 m²DB19533
25/06/2026appartement147 m²DB19433
25/06/2026appartement047 m²DB21333
25/06/2026appartement047 m²DB21233
25/06/2026appartement147 m²DB18133
25/06/2026appartement147 m²DB18133
25/06/2026appartement047 m²DB20033
25/06/2026appartement047 m²DB19933
26/03/2026maison–75 m²DB18130
26/03/2026maison–75 m²DB19030
26/03/2026maison–75 m²CB17930
26/03/2026maison–75 m²CB17930
26/03/2026maison–63 m²CB17030
26/03/2026maison–63 m²DB18230
26/03/2026maison–75 m²DB18230
26/03/2026maison–75 m²DB18330
26/03/2026maison–75 m²CB15630

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 242 €/m² à IRODOUER (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 634 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation154 059 – 180 851 €
Soit2 175 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.