96 Impasse De Pont Limier 35120 Dol-de-Bretagne
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 230 j) · n° 2635E0469490W
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1948-1974
Consommation442 kWh/m²/an
Émissions129 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 296 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 483 €/m² à Dol-de-Bretagne (77 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen240 851 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation181 698 – 213 298 €
Soit2 036 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 12 Che Du Petit Parc 35120 Dol-de-Bretagne | Maison | 129 m² | 81 000 € | 628 |
| 25/07/2025 | 56 A Rue De Rennes 35120 Dol-de-Bretagne | Maison | 107 m² | 242 000 € | 2 262 |
| 25/07/2025 | 56 B Rue De Rennes 35120 Dol-de-Bretagne | Maison | 140 m² | 242 000 € | 1 729 |
| 30/06/2025 | 39 Rue De Rennes 35120 Dol-de-Bretagne | Maison | 60 m² | 180 000 € | 3 000 |
| 19/12/2023 | 2 Che De La Bergerie 35120 Dol-de-Bretagne | Maison | 81 m² | 286 005 € | 3 531 |