99 Rue Saint-Michel 35600 Redon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 235 j) · n° 2635E0427685Z
F énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface52 m²
Constructionavant 1948
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 940 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 551 €/m² à Redon (97 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen131 377 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation105 154 – 123 441 €
Soit2 219 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 24 Av Du Pelerin 35600 Redon | Maison | 79 m² | 145 000 € | 1 835 |
| 10/10/2025 | 24 Rue Gal De La Ferriere 35600 Redon | Maison | 107 m² | 169 990 € | 1 589 |
| 03/07/2025 | 12 Rue Des Freres Lumiere 35600 Redon | Maison | 76 m² | 172 000 € | 2 263 |
| 20/06/2025 | 2 Rue Paul Feval 35600 Redon | Maison | 116 m² | 368 000 € | 3 172 |
| 23/05/2025 | 7 Rue Paul Feval 35600 Redon | Maison | 164 m² | 332 600 € | 2 028 |
| 28/04/2025 | 67 Rue Saint Michel 35600 Redon | Maison | 158 m² | 380 000 € | 2 405 |
| 24/04/2025 | 2 All Sous Bois 35600 Redon | Maison | 141 m² | 330 000 € | 2 340 |
| 17/02/2025 | 1 Rue De La Jalousie 35600 Redon | Maison | 119 m² | 330 000 € | 2 773 |
| 17/01/2025 | 5 Rue Louis Pasteur 35600 Redon | Maison | 78 m² | 175 000 € | 2 244 |
| 16/12/2024 | 8 Rue De La Pouesnaie 35600 Redon | Maison | 92 m² | 147 000 € | 1 598 |
| 04/11/2024 | 12 Bd Bonne Nouvelle 35600 Redon | Maison | 121 m² | 235 000 € | 1 942 |
| 18/10/2024 | 105 Rue Saint Michel 35600 Redon | Appartement | 73 m² | 146 990 € | 2 014 |
| 29/08/2024 | 8 Rue Traversiere 35600 Redon | Maison | 86 m² | 135 000 € | 1 570 |
| 23/05/2024 | 105 Rue Saint Michel 35600 Redon | Appartement | 73 m² | 105 000 € | 1 438 |
| 26/04/2024 | 81 Rue Saint Michel 35600 Redon | Maison | 108 m² | 138 500 € | 1 282 |