Signal Vente

1 Allée Alphonse Daudet 35890 Laillé

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 236 j)

C énergieC GESn° 2635E0426047Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface130 m²
Construction1995
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation135 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 043 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 687 €/m² à Laillé (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen349 847 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation321 860 – 377 835 €
Soit2 687 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/20257 Rue Des Nenuphars 35890 LailléMaison148 m²392 000 €2 649
10/10/20254 Rue Francoise Dolto 35890 LailléMaison122 m²323 000 €2 648
25/08/202512 Rue Anthonioz De Gaulle 35890 LailléMaison86 m²275 000 €3 198
22/08/20251 Rue Louise Michel 35890 LailléMaison154 m²379 500 €2 464
19/05/20253 Rue Anthonioz De Gaulle 35890 LailléMaison143 m²503 300 €3 520
28/03/20257 Imp Olympe De Gouges 35890 LailléMaison145 m²380 000 €2 621
07/02/20254 Rue Louis Lepine 35890 LailléMaison137 m²358 000 €2 613
10/01/20253 Imp Olympe De Gouges 35890 LailléMaison104 m²315 000 €3 029
20/12/20245 Imp Leon Bourgeois 35890 LailléMaison144 m²391 000 €2 715
10/12/202416 Rue Anthonioz De Gaulle 35890 LailléMaison119 m²345 000 €2 899
28/10/20241 Imp Martin Du Gard 35890 LailléMaison107 m²270 000 €2 523
10/10/20244 Imp Des Cimes 35890 LailléMaison119 m²351 000 €2 950
13/09/20247 Rue Des Sauges 35890 LailléMaison178 m²389 350 €2 187
26/08/20243 Rue Marcel Pagnol 35890 LailléMaison175 m²520 000 €2 971
31/01/20241 Rue Des Marronniers 35890 LailléMaison113 m²300 000 €2 655