Signal Vente

67 Rue des Français Libres 35260 Cancale

Appartement · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 239 j)

D énergieB GESn° 2635E0387547F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface50 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation188 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 091 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/02/2026maison0202 m²CC17138
10/02/2026appartement022 m²GC69138
10/02/2026appartement034 m²EC34036
10/02/2026appartement056 m²EC31036
10/02/2026appartement016 m²EC38126
10/02/2026appartement048 m²EC30536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 579 €/m² à Cancale (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 661 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation202 272 – 237 450 €
Soit4 442 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/09/202556 Av Pasteur 35260 CancaleMaison79 m²300 000 €3 797
17/07/202525 Rue De La Basse Ville Garnier 35260 CancaleMaison87 m²245 000 €2 816
31/03/202512 Rue De La Ville Ballet 35260 CancaleMaison42 m²150 000 €3 571
04/03/202562 Rue Amiral Courbet 35260 CancaleMaison81 m²291 000 €3 593
26/02/202544 Av Pasteur 35260 CancaleMaison71 m²210 000 €2 958
29/11/20249 Rue De La Ville Es Gris 35260 CancaleMaison124 m²500 000 €4 032
04/07/202417 Le Verger Du Puits 35260 CancaleMaison100 m²340 000 €3 400
25/04/202415 Rue De La Basse Ville Garnier 35260 CancaleMaison45 m²181 900 €4 042