1 la Croix Madame 35170 Bruz
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 243 j) · n° 2635E0346300U
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface69 m²
Constructionavant 1948
Consommation397 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 930 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 119 €/m² à Bruz (139 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen213 963 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation171 256 – 201 040 €
Soit2 714 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 14 Rue Des Eglantiers 35170 Bruz | Maison | 236 m² | 1 286 000 € | 5 449 |
| 01/08/2025 | 1 Rue Zenaide Fleuriot 35170 Bruz | Appartement | 65 m² | 205 000 € | 3 154 |
| 23/01/2025 | 17 Rue Des Eglantiers 35170 Bruz | Maison | 221 m² | 836 000 € | 3 783 |
| 10/01/2025 | 4 La Croix Madame 35170 Bruz | Maison | 123 m² | 343 900 € | 2 796 |
| 23/12/2024 | 1 Rue Louis Hemon 35170 Bruz | Maison | 148 m² | 490 854 € | 3 317 |
| 09/10/2024 | 8 Rue Henri Queffelec 35170 Bruz | Appartement | 62 m² | 186 000 € | 3 000 |
| 27/09/2024 | 9 Rue Henri Queffelec 35170 Bruz | Maison | 116 m² | 436 500 € | 3 763 |
| 15/07/2024 | 2 Rue Henri Queffelec 35170 Bruz | Appartement | 61 m² | 198 000 € | 3 246 |
| 01/07/2024 | 11 Sq Du Grand Islot 35170 Bruz | Maison | 78 m² | 285 000 € | 3 654 |
| 15/04/2024 | 1 Sq Du Grand Islot 35170 Bruz | Maison | 78 m² | 335 000 € | 4 295 |
| 08/02/2024 | 8 Rue Henri Queffelec 35170 Bruz | Appartement | 67 m² | 205 000 € | 3 060 |
| 31/01/2024 | 28 Sq Des Treilles 35170 Bruz | Maison | 161 m² | 470 000 € | 2 919 |
| 18/12/2023 | 1 B Che Du Rosier 35170 Bruz | Appartement | 42 m² | 650 000 € | 15 476 |
| 18/12/2023 | 1 B Che Du Rosier 35170 Bruz | Appartement | 28 m² | 650 000 € | 23 214 |
| 18/12/2023 | 1 B Che Du Rosier 35170 Bruz | Maison | 177 m² | 650 000 € | 3 672 |