La Barre 35540 Miniac-Morvan
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 245 j) · n° 2635E0320190O
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1948-1974
Consommation334 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 696 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 911 €/m² à Miniac-Morvan (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen282 076 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation225 774 – 265 039 €
Soit2 533 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2023 | 5348 Le Verger 35540 Miniac-Morvan | Maison | 72 m² | 210 000 € | 2 917 |