28 Rue du Port 35260 Cancale
Immeuble · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 252 j) · n° 2635E0262985J
F énergie C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface338 m²
Construction1945
Consommation350 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé13 219 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 579 €/m² à Cancale (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 547 244 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 238 414 – 1 453 791 €
Soit3 984 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 15 Rue De Saint-Malo 35260 Cancale | Appartement | 34 m² | 130 000 € | 3 824 |
| 23/12/2025 | 3 Rue Doc Et Mme Cocar 35260 Cancale | Appartement | 63 m² | 267 875 € | 4 252 |
| 23/12/2025 | 2 Rue Hamon Vaujoyeux 35260 Cancale | Appartement | 28 m² | 26 976 € | 963 |
| 23/12/2025 | 6 Rue Hamon Vaujoyeux 35260 Cancale | Appartement | 63 m² | 339 000 € | 5 381 |
| 10/12/2025 | 14 Rue De Mittelwihr 35260 Cancale | Maison | 138 m² | 330 000 € | 2 391 |
| 02/12/2025 | 14 Rue De La Roulette 35260 Cancale | Maison | 81 m² | 320 000 € | 3 951 |
| 25/11/2025 | 15 Rue Saint Malo 35260 Cancale | Appartement | 48 m² | 238 000 € | 4 958 |
| 19/11/2025 | 3 Rue Jeanne Jugan 35260 Cancale | Appartement | 46 m² | 175 000 € | 3 804 |
| 17/11/2025 | 28 B Bd Thiers 35260 Cancale | Appartement | 82 m² | 530 000 € | 6 463 |
| 16/10/2025 | 13 Rue De Mittelwihr 35260 Cancale | Maison | 250 m² | 480 000 € | 1 920 |
| 15/10/2025 | 6 Av Gal De Gaulle 35260 Cancale | Maison | 160 m² | 350 000 € | 2 188 |
| 13/10/2025 | 8 B Rue Gal Leclerc 35260 Cancale | Appartement | 7 m² | 175 000 € | 25 000 |
| 13/10/2025 | 8 Rue Gal Leclerc 35260 Cancale | Appartement | 54 m² | 175 000 € | 3 241 |
| 10/10/2025 | 13 Rue Gal Leclerc 35260 Cancale | Appartement | 63 m² | 280 000 € | 4 444 |
| 23/09/2025 | 40 Rue Du Port 35260 Cancale | Appartement | 29 m² | 180 000 € | 6 207 |