1 Rue Paul Gauguin 35760 Saint-Grégoire
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 251 j) · n° 2635E0256522U
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2026 | appartement | 1 | 71 m² | D | B | 212 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 522 €/m² à Saint-Grégoire (79 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 11 Rue De La Breteche 35760 Saint-Grégoire | Appartement | 99 m² | 333 000 € | 3 364 |
| 03/12/2025 | 27 Rue Du Pressoir Godier 35760 Saint-Grégoire | Appartement | 97 m² | 352 500 € | 3 634 |
| 07/11/2025 | 3 All D Ille Et Rance 35760 Saint-Grégoire | Appartement | 99 m² | 345 000 € | 3 485 |
| 03/11/2025 | 5 All De Kerlivio 35760 Saint-Grégoire | Maison | 88 m² | 353 000 € | 4 011 |
| 31/10/2025 | 21 Rue Du Pressoir Godier 35760 Saint-Grégoire | Appartement | 99 m² | 317 000 € | 3 202 |
| 22/09/2025 | 3 All D Ille Et Rance 35760 Saint-Grégoire | Appartement | 99 m² | 337 000 € | 3 404 |
| 12/09/2025 | 5 Av Saint Vincent 35760 Saint-Grégoire | Maison | 114 m² | 430 000 € | 3 772 |
| 11/09/2025 | 21 Rue Du Pressoir Godier 35760 Saint-Grégoire | Appartement | 117 m² | 332 000 € | 2 838 |
| 28/08/2025 | 9 All D Ille Et Rance 35760 Saint-Grégoire | Appartement | 84 m² | 315 000 € | 3 750 |
| 04/07/2025 | 23 Rue Du Pressoir Godier 35760 Saint-Grégoire | Appartement | 78 m² | 297 000 € | 3 808 |
| 30/12/2024 | 11 All D Ille Et Rance 35760 Saint-Grégoire | Appartement | 117 m² | 351 300 € | 3 003 |
| 19/12/2024 | 21 Rue Du Pressoir Godier 35760 Saint-Grégoire | Appartement | 71 m² | 239 950 € | 3 380 |
| 15/11/2024 | 11 All D Ille Et Rance 35760 Saint-Grégoire | Appartement | 78 m² | 277 000 € | 3 551 |
| 25/07/2024 | 2 Rue Paul Cezanne 35760 Saint-Grégoire | Maison | 142 m² | 550 000 € | 3 873 |
| 26/03/2024 | 1 Rue Paul Gauguin 35760 Saint-Grégoire | Appartement | 60 m² | 203 200 € | 3 387 |