23 Rue de Coulon 35160 Montfort-sur-Meu
Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 258 j)
F énergieF GESn° 2635E0194458S
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 542 €/m² à Montfort-sur-Meu (64 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Bd De La Duchesse Anne 35160 Montfort-sur-Meu | Appartement | 64 m² | 157 100 € | 2 455 |
| 04/12/2025 | 1 Rue Du Beloir 35160 Montfort-sur-Meu | Appartement | 59 m² | 110 000 € | 1 864 |
| 02/12/2025 | 19 Rue De Talensac 35160 Montfort-sur-Meu | Maison | 152 m² | 320 000 € | 2 105 |
| 07/11/2025 | 9 Bd Du Colombier 35160 Montfort-sur-Meu | Maison | 175 m² | 378 400 € | 2 162 |
| 22/09/2025 | 15 Rue De Coulon 35160 Montfort-sur-Meu | Appartement | 28 m² | 100 000 € | 3 571 |
| 09/09/2025 | 10 Rue Raoul 1Er 35160 Montfort-sur-Meu | Maison | 77 m² | 222 200 € | 2 886 |
| 17/03/2025 | 1 B Rue Des Grippeaux 35160 Montfort-sur-Meu | Maison | 140 m² | 405 000 € | 2 893 |
| 13/02/2025 | 13 Rte De Plelan 35160 Montfort-sur-Meu | Maison | 72 m² | 165 000 € | 2 292 |
| 05/02/2025 | 5314 Rue Etienne Maurel 35160 Montfort-sur-Meu | Appartement | 85 m² | 155 000 € | 1 824 |
| 30/01/2025 | 1 Rue Du Chateau 35160 Montfort-sur-Meu | Maison | 107 m² | 210 000 € | 1 963 |
| 19/12/2024 | 2 Pl De La Cohue 35160 Montfort-sur-Meu | Appartement | 23 m² | 91 500 € | 3 978 |
| 18/12/2024 | 5 All Des Pierres Rouges 35160 Montfort-sur-Meu | Maison | 131 m² | 337 000 € | 2 573 |
| 17/12/2024 | 13 B Rue De Coulon 35160 Montfort-sur-Meu | Appartement | 67 m² | 125 000 € | 1 866 |
| 16/12/2024 | 1 Bd Du General De Gaulle 35160 Montfort-sur-Meu | Appartement | 48 m² | 110 000 € | 2 292 |
| 11/12/2024 | 10 Rue Jean Pierre Bertel 35160 Montfort-sur-Meu | Maison | 60 m² | 202 500 € | 3 375 |