22 Rue Alain Gerbault 35000 Rennes
Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 272 j) · n° 2635E0039329F
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2026 | appartement | 0 | 82 m² | G | C | 446 | 73 |
| 18/09/2025 | appartement | 0 | 65 m² | D | D | 169 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 870 €/m² à Rennes (3 601 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 41 Rue Jean Marie Duhamel 35000 Rennes | Appartement | 30 m² | 120 000 € | 4 000 |
| 23/12/2025 | 16 Av Louis-Barthou 35000 Rennes | Appartement | 63 m² | 230 000 € | 3 651 |
| 23/12/2025 | 6 Av Des Francais Libres 35000 Rennes | Appartement | 62 m² | 220 000 € | 3 548 |
| 22/12/2025 | 31 Rue Jean Marie Duhamel 35000 Rennes | Appartement | 15 m² | 110 000 € | 7 333 |
| 15/12/2025 | 20 Av Sergent Maginot 35000 Rennes | Appartement | 103 m² | 475 000 € | 4 612 |
| 12/12/2025 | 14 Rue De Leon 35000 Rennes | Appartement | 43 m² | 150 000 € | 3 488 |
| 09/12/2025 | 18 Av Sergent Maginot 35000 Rennes | Appartement | 134 m² | 560 000 € | 4 179 |
| 09/12/2025 | 16 Rue De Leon 35000 Rennes | Appartement | 42 m² | 166 200 € | 3 957 |
| 09/12/2025 | 23 Rue Du Verger 35000 Rennes | Appartement | 19 m² | 84 000 € | 4 421 |
| 02/12/2025 | 3 Rue Nominoe 35000 Rennes | Appartement | 44 m² | 175 000 € | 3 977 |
| 28/11/2025 | 83 Rue Saint-Helier 35000 Rennes | Appartement | 46 m² | 141 000 € | 3 065 |
| 24/11/2025 | 50 Av Sergent Maginot 35000 Rennes | Appartement | 18 m² | 112 350 € | 6 242 |
| 21/11/2025 | 5 Rue Jean-Milon 35000 Rennes | Appartement | 43 m² | 220 600 € | 5 130 |
| 19/11/2025 | 8 Rue Marie-Alizon 35000 Rennes | Appartement | 71 m² | 285 000 € | 4 014 |
| 14/11/2025 | 4 Rue Alain-Gerbault 35000 Rennes | Appartement | 65 m² | 230 000 € | 3 538 |