8 Rue des ecoles 35340 Liffré
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 273 j) · n° 2635E0028215T
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface129 m²
Construction1969
Consommation384 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 655 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 924 €/m² à Liffré (112 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen376 611 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation301 440 – 353 864 €
Soit2 544 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 12 Rue De Rennes 35340 Liffré | Appartement | 79 m² | 243 850 € | 3 087 |
| 12/12/2025 | 6 Rue De La Mairie 35340 Liffré | Maison | 119 m² | 250 000 € | 2 101 |
| 19/09/2025 | 5 Rue Victor Hugo 35340 Liffré | Appartement | 59 m² | 190 000 € | 3 220 |
| 13/08/2025 | 30 Rue De La Salle Verte 35340 Liffré | Maison | 92 m² | 260 000 € | 2 826 |
| 25/07/2025 | 1 B Rue Theodore Botrel 35340 Liffré | Maison | 30 m² | 160 469 € | 5 349 |
| 25/07/2025 | 1 Rue Theodore Botrel 35340 Liffré | Maison | 24 m² | 160 469 € | 6 686 |
| 25/07/2025 | 3 Rue Theodore Botrel 35340 Liffré | Maison | 140 m² | 160 469 € | 1 146 |
| 10/07/2025 | 2 Av De La Foret 35340 Liffré | Appartement | 80 m² | 203 000 € | 2 538 |
| 27/06/2025 | 5 Rue Pierre Et Marie Curie 35340 Liffré | Maison | 125 m² | 308 370 € | 2 467 |
| 27/05/2025 | 1 B Rue Theodore Botrel 35340 Liffré | Maison | 30 m² | 782 529 € | 26 084 |
| 27/05/2025 | 1 Rue Theodore Botrel 35340 Liffré | Maison | 24 m² | 782 529 € | 32 605 |
| 27/05/2025 | 3 Rue Theodore Botrel 35340 Liffré | Maison | 140 m² | 782 529 € | 5 589 |
| 30/04/2025 | 1 B All Guillaume Apollinaire 35340 Liffré | Appartement | 38 m² | 138 000 € | 3 632 |
| 28/04/2025 | 11 Av General De Gaulle 35340 Liffré | Maison | 106 m² | 204 000 € | 1 925 |
| 23/04/2025 | 12 Rue Des Ecoles 35340 Liffré | Appartement | 46 m² | 145 000 € | 3 152 |