49 Avenue du Général de Gaulle 35310 Mordelles
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 274 j) · n° 2635E0008242O
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface114 m²
Construction1973
Consommation368 kWh/m²/an
Émissions116 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 268 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 837 €/m² à Mordelles (69 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen323 702 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation244 201 – 286 670 €
Soit2 326 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 28 Rue Des Deportes 35310 Mordelles | Appartement | 59 m² | 151 000 € | 2 559 |
| 27/11/2025 | 6 All Leon Gambetta 35310 Mordelles | Appartement | 40 m² | 155 000 € | 3 875 |
| 31/10/2025 | 3 B Rue Francois Mitterrand 35310 Mordelles | Appartement | 98 m² | 255 750 € | 2 610 |
| 29/10/2025 | 4 All Leon Gambetta 35310 Mordelles | Appartement | 107 m² | 273 000 € | 2 551 |
| 10/10/2025 | 1 Rue Francois Mitterrand 35310 Mordelles | Appartement | 37 m² | 131 000 € | 3 541 |
| 06/10/2025 | 9 Av Des Tilleuls 35310 Mordelles | Maison | 74 m² | 230 000 € | 3 108 |
| 26/09/2025 | 9 Rue Des Acacias 35310 Mordelles | Appartement | 67 m² | 163 000 € | 2 433 |
| 30/07/2025 | 28 Rue Des Deportes 35310 Mordelles | Appartement | 59 m² | 165 000 € | 2 797 |
| 24/07/2025 | 2 All Du Patis 35310 Mordelles | Appartement | 61 m² | 189 500 € | 3 107 |
| 21/05/2025 | 22 B Rue De La Liberation 35310 Mordelles | Appartement | 40 m² | 134 000 € | 3 350 |
| 14/05/2025 | 21 Av Du General De Gaulle 35310 Mordelles | Maison | 125 m² | 280 000 € | 2 240 |
| 06/05/2025 | 28 Rue Des Deportes 35310 Mordelles | Appartement | 61 m² | 201 000 € | 3 295 |
| 29/04/2025 | 28 Rue Des Deportes 35310 Mordelles | Appartement | 59 m² | 159 000 € | 2 695 |
| 25/04/2025 | 3 Rue Francois Mitterrand 35310 Mordelles | Appartement | 72 m² | 205 000 € | 2 847 |
| 28/03/2025 | 22 B Rue De La Liberation 35310 Mordelles | Appartement | 41 m² | 135 000 € | 3 293 |