91bis Rue de Redon 35580 Guichen
Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 274 j) · n° 2635E0008035P
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Pourquoi ce score
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/08/2026 | appartement | 0 | 47 m² | F | C | 398 | 66 |
| 05/01/2026 | appartement | 0 | 27 m² | D | B | 204 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 630 €/m² à Guichen (85 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 4 Che Des Balluds 35170 Bruz | Maison | 39 m² | 164 000 € | 4 205 |
| 03/11/2025 | 14 Rue De La Croix Marechal 35170 Bruz | Maison | 142 m² | 330 000 € | 2 324 |
| 23/10/2025 | 41 Rue De Redon 35580 Guichen | Appartement | 50 m² | 100 000 € | 2 000 |
| 23/10/2025 | 41 Rue De Redon 35580 Guichen | Appartement | 19 m² | 100 000 € | 5 263 |
| 09/09/2025 | 11 Rue De La Croix Marechal 35170 Bruz | Maison | 114 m² | 302 600 € | 2 654 |
| 28/05/2025 | 4 Imp De La Poste 35580 Guichen | Maison | 106 m² | 323 500 € | 3 052 |
| 25/11/2024 | 16 Les Jardins De La Vilaine 35170 Bruz | Maison | 100 m² | 135 000 € | 1 350 |
| 15/07/2024 | 1 Che Des Balluds 35170 Bruz | Maison | 65 m² | 140 000 € | 2 154 |